Flip: Gdańsk, Na Zaspę 45b
26 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Na Zaspę 45b w Gdańsku kupiono 16.03.2022 za 192 000 zł (7 325 zł/m²) i sprzedano 01.06.2023 za 308 000 zł (11 751 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 60,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.03.2022, zł/m²
7 325
192 000 zł
Sprzedaż 01.06.2023, zł/m²
11 751
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 426
116 000 zł · 60,4%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (442 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 60,4%
- ROI roczne
- 47,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +55,4 pp · 106 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Nowy Port
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Nowy Port · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 10 700kupno7 8009 700kupnosprzedaż10 70014 300sprzedażkupno 7 325 zł/m²sprzedaż 11 751 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201685 → 80 tys. zł−5−5,9%26 m²8,0 mies.1 p.