Flip: Gdańsk, Na Zaspę 45b
26 m² · 01.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Na Zaspę 45b w Gdańsku kupiono 07.05.2015 za 85 000 zł (3 243 zł/m²) i sprzedano 05.01.2016 za 80 000 zł (3 052 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2015, zł/m²
3 243
85 000 zł
Sprzedaż 05.01.2016, zł/m²
3 052
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-191
-5 000 zł · -5,9%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -5,9%
- ROI roczne
- -8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- -8,0 pp · -6 755 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Nowy Port
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Nowy Port · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 10 700kupno7 8009 700kupnosprzedaż10 70014 300sprzedaż‹kupno 3 243 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 052 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023192 → 308 tys. zł+116+60,4%26 m²14,5 mies.1 p.