Flip: Gdańsk, Okrąg 2/4
43 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Okrąg 2/4 w Gdańsku kupiono 12.12.2024 za 645 000 zł (14 869 zł/m²) i sprzedano 23.06.2025 za 595 000 zł (13 716 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2024, zł/m²
14 869
645 000 zł
Sprzedaż 23.06.2025, zł/m²
13 716
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 153
-50 000 zł · -7,8%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -7,8%
- ROI roczne
- -14,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- -8,8 pp · -56 431 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 14 869 zł/m²sprzedaż 13 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024395 → 645 tys. zł+250+63,3%43 m²5,9 mies.1 p.