Flip: Gdańsk, Okrąg 2/4
43 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Okrąg 2/4 w Gdańsku kupiono 14.06.2024 za 395 000 zł (9 106 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 645 000 zł (14 869 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2024, zł/m²
9 106
395 000 zł
Sprzedaż 12.12.2024, zł/m²
14 869
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 763
250 000 zł · 63,3%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 168,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +60,9 pp · 240 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 9 106 zł/m²sprzedaż 14 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025645 → 595 tys. zł−50−7,8%43 m²6,3 mies.1 p.