Flip: Gdańsk, Mikołaja Reja 24F
58 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Mikołaja Reja 24F w Gdańsku kupiono 15.06.2021 za 435 000 zł (7 474 zł/m²) i sprzedano 20.08.2021 za 505 000 zł (8 677 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2021, zł/m²
7 474
435 000 zł
Sprzedaż 20.08.2021, zł/m²
8 677
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 203
70 000 zł · 16,1%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 128,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 56 858 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 300kupno9 60012 000kupnosprzedaż11 50014 400sprzedażkupno 7 474 zł/m²sprzedaż 8 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020360 → 390 tys. zł+30+8,3%58 m²40,1 mies.parterodsprzedaż
04.2019230 → 330 tys. zł+100+43,5%35 m²3,7 mies.parter
01.2017255 → 360 tys. zł+105+41,2%58 m²9,4 mies.parter