Flip: Gdańsk, Mikołaja Reja 24F
35 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Mikołaja Reja 24F w Gdańsku kupiono 18.12.2018 za 230 000 zł (6 571 zł/m²) i sprzedano 11.04.2019 za 330 000 zł (9 429 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.12.2018, zł/m²
6 571
230 000 zł
Sprzedaż 11.04.2019, zł/m²
9 429
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 857
100 000 zł · 43,5%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 217,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 83 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 300kupno9 60012 000kupnosprzedaż11 50014 400sprzedażkupno 6 571 zł/m²sprzedaż 9 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021435 → 505 tys. zł+70+16,1%58 m²2,2 mies.9 p.
06.2020360 → 390 tys. zł+30+8,3%58 m²40,1 mies.parterodsprzedaż
01.2017255 → 360 tys. zł+105+41,2%58 m²9,4 mies.parter