Flip: Gdańsk, ks. Jerzego Popiełuszki 22

82 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 82,4 m² pod adresem ks. Jerzego Popiełuszki 22 w Gdańsku kupiono 07.11.2024 za 1 332 882 zł (16 186 zł/m²) i sprzedano 16.05.2025 za 1 562 000 zł (18 968 zł/m²), po 6,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 229 118 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.11.2024, zł/m²

16 186

1 332 882 zł

Sprzedaż 16.05.2025, zł/m²

18 968

1 562 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 782

229 118 zł · 17,2%

Trzymanie

6,2 mies.

piętro: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,2 mies. (190 dni)
Różnica cen brutto: 229 118 zł
ROI: 17,2%
ROI roczne: 35,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 300kupno14 10017 400kupnosprzedaż15 20021 700sprzedażkupno 16 186 zł/m²sprzedaż 18 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: ks. Jerzego Popiełuszki 22 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.20251 111 → 1 242 tys. zł+131+11,8%71 m²13,9 mies.4 p. 05.20251 276 → 1 377 tys. zł+101+7,9%82 m²6,9 mies.7 p. 12.2024976 → 1 482 tys. zł+506+51,9%61 m²4,8 mies.2 p. 11.2024877 → 1 040 tys. zł+163+18,6%61 m²4,3 mies.5 p.