Flip: Gdańsk, ks. Jerzego Popiełuszki 22

61 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem ks. Jerzego Popiełuszki 22 w Gdańsku kupiono 16.07.2024 za 877 107 zł (14 424 zł/m²) i sprzedano 25.11.2024 za 1 040 000 zł (17 102 zł/m²), po 4,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 162 893 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.07.2024, zł/m²

14 424

877 107 zł

Sprzedaż 25.11.2024, zł/m²

17 102

1 040 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 679

162 893 zł · 18,6%

Trzymanie

4,3 mies.

piętro: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,3 mies. (132 dni)
Różnica cen brutto: 162 893 zł
ROI: 18,6%
ROI roczne: 60,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 300kupno14 10017 400kupnosprzedaż15 20021 700sprzedażkupno 14 424 zł/m²sprzedaż 17 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: ks. Jerzego Popiełuszki 22 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.20251 111 → 1 242 tys. zł+131+11,8%71 m²13,9 mies.4 p. 05.20251 276 → 1 377 tys. zł+101+7,9%82 m²6,9 mies.7 p. 05.20251 333 → 1 562 tys. zł+229+17,2%82 m²6,2 mies.1 p. 12.2024976 → 1 482 tys. zł+506+51,9%61 m²4,8 mies.2 p.