Odsprzedaż: Gdańsk, Starowiejska 93

49 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Starowiejska 93 w Gdańsku kupiono 18.01.2023 za 590 028 zł (12 034 zł/m²) i sprzedano 30.09.2024 za 860 000 zł (17 540 zł/m²), po 20,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 269 973 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.01.2023, zł/m²

12 034

590 028 zł

Sprzedaż 30.09.2024, zł/m²

17 540

860 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 506

269 973 zł · 45,8%

Trzymanie

20,4 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,4 mies. (621 dni)
Różnica cen brutto: 269 973 zł
ROI: 45,8%
ROI roczne: 24,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 300kupno11 80016 500kupnosprzedaż15 80020 200sprzedażkupno 12 034 zł/m²sprzedaż 17 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Starowiejska 93 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025850 → 1 105 tys. zł+255+30,0%62 m²23,5 mies.4 p.odsprzedaż 04.2024734 → 1 149 tys. zł+415+56,5%82 m²14,5 mies.2 p. 10.2023654 → 850 tys. zł+196+30,0%62 m²7,2 mies.4 p. 09.2023425 → 780 tys. zł+355+83,6%43 m²8,2 mies.5 p. 07.2023648 → 950 tys. zł+302+46,6%61 m²3,9 mies.3 p. 07.2023469 → 720 tys. zł+251+53,5%47 m²5,6 mies.5 p. 04.2023461 → 735 tys. zł+274+59,5%48 m²2,8 mies.5 p.