Flip: Gdańsk, Starowiejska 87

46 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Starowiejska 87 w Gdańsku kupiono 20.05.2024 za 473 950 zł (10 319 zł/m²) i sprzedano 23.06.2025 za 695 000 zł (15 132 zł/m²), po 13,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 221 050 zł, czyli 46,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.05.2024, zł/m²

10 319

473 950 zł

Sprzedaż 23.06.2025, zł/m²

15 132

695 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 813

221 050 zł · 46,6%

Trzymanie

13,1 mies.

piętro: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,1 mies. (399 dni)
Różnica cen brutto: 221 050 zł
ROI: 46,6%
ROI roczne: 41,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 300kupno11 80016 500kupnosprzedaż15 80020 200sprzedażkupno 10 319 zł/m²sprzedaż 15 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Starowiejska 87 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025803 → 1 410 tys. zł+607+75,6%85 m²15,9 mies.5 p.do weryfikacji 10.2025873 → 1 362 tys. zł+489+56,0%85 m²13,6 mies.1 p.do weryfikacji 10.2025735 → 1 195 tys. zł+460+62,6%85 m²15,3 mies.4 p. 02.2025694 → 1 077 tys. zł+383+55,2%64 m²9,5 mies.2 p.