Flip: Gdańsk, Starowiejska 87

64 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Starowiejska 87 w Gdańsku kupiono 15.05.2024 za 693 975 zł (10 874 zł/m²) i sprzedano 27.02.2025 za 1 077 000 zł (16 876 zł/m²), po 9,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 383 025 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.05.2024, zł/m²

10 874

693 975 zł

Sprzedaż 27.02.2025, zł/m²

16 876

1 077 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 002

383 025 zł · 55,2%

Trzymanie

9,5 mies.

piętro: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,5 mies. (288 dni)
Różnica cen brutto: 383 025 zł
ROI: 55,2%
ROI roczne: 74,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 300kupno11 80016 500kupnosprzedaż15 80020 200sprzedażkupno 10 874 zł/m²sprzedaż 16 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Starowiejska 87 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025803 → 1 410 tys. zł+607+75,6%85 m²15,9 mies.5 p.do weryfikacji 10.2025873 → 1 362 tys. zł+489+56,0%85 m²13,6 mies.1 p.do weryfikacji 10.2025735 → 1 195 tys. zł+460+62,6%85 m²15,3 mies.4 p. 06.2025474 → 695 tys. zł+221+46,6%46 m²13,1 mies.1 p.