Flip: Gdańsk, Starowiejska 81

51 m² · 03.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Starowiejska 81 w Gdańsku kupiono 17.04.2024 za 483 630 zł (9 548 zł/m²) i sprzedano 10.03.2025 za 755 001 zł (14 906 zł/m²), po 10,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 271 371 zł, czyli 56,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.04.2024, zł/m²

9 548

483 630 zł

Sprzedaż 10.03.2025, zł/m²

14 906

755 001 zł

Różnica cen, zł/m²

5 358

271 371 zł · 56,1%

Trzymanie

10,7 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,7 mies. (327 dni)
Różnica cen brutto: 271 371 zł
ROI: 56,1%
ROI roczne: 64,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 300kupno11 80016 500kupnosprzedaż15 80020 200sprzedażkupno 9 548 zł/m²sprzedaż 14 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Starowiejska 81 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025383 → 730 tys. zł+347+90,4%39 m²16,9 mies.parter 09.2025579 → 890 tys. zł+311+53,7%67 m²15,8 mies.5 p. 06.2025469 → 744 tys. zł+275+58,5%47 m²13,6 mies.4 p. 05.2025468 → 741 tys. zł+273+58,4%47 m²13,1 mies.3 p.