Flip: Gdańsk, Starowiejska 56
65 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Starowiejska 56 w Gdańsku kupiono 08.03.2021 za 750 000 zł (11 623 zł/m²) i sprzedano 10.05.2022 za 870 000 zł (13 482 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2021, zł/m²
11 623
750 000 zł
Sprzedaż 10.05.2022, zł/m²
13 482
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 860
120 000 zł · 16,0%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (428 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,8%
- Ponad rynek
- -3,8 pp · -28 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 700kupno12 50016 800kupnosprzedaż15 90020 300sprzedażkupno 11 623 zł/m²sprzedaż 13 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023260 → 560 tys. zł+300+115,4%36 m²48,0 mies.4 p.odsprzedaż
03.2023383 → 820 tys. zł+437+114,1%55 m²41,4 mies.6 p.odsprzedaż
09.2022530 → 1 295 tys. zł+765+144,3%80 m²35,9 mies.1 p.odsprzedaż
08.2022525 → 1 080 tys. zł+555+105,7%79 m²34,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022216 → 468 tys. zł+252+116,4%30 m²11,7 mies.6 p.
03.2021605 → 811 tys. zł+206+34,1%79 m²17,1 mies.parter
03.2021425 → 750 tys. zł+325+76,5%65 m²16,4 mies.parter
12.2020285 → 485 tys. zł+200+70,2%43 m²13,3 mies.3 p.
09.2020272 → 390 tys. zł+118+43,4%39 m²10,9 mies.1 p.
09.2020295 → 420 tys. zł+125+42,4%42 m²10,3 mies.5 p.
09.2020280 → 488 tys. zł+208+74,3%43 m²10,3 mies.2 p.
08.2020308 → 540 tys. zł+232+75,3%46 m²9,9 mies.3 p.