Odsprzedaż: Gdańsk, Starowiejska 54
43 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Starowiejska 54 w Gdańsku kupiono 15.10.2019 za 284 000 zł (6 650 zł/m²) i sprzedano 12.01.2023 za 610 000 zł (14 282 zł/m²), po 38,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 326 000 zł, czyli 114,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,9 mies. (1 185 dni)
- Różnica cen brutto
- 326 000 zł
- ROI
- 114,8%
- ROI roczne
- 26,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →