Odsprzedaż: Gdańsk, Starowiejska 54
56 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Starowiejska 54 w Gdańsku kupiono 27.03.2020 za 410 000 zł (7 302 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 710 000 zł (12 645 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 73,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 006 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 73,2%
- ROI roczne
- 22,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →