Flip: Gdańsk, Starowiejska 50
38 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Starowiejska 50 w Gdańsku kupiono 27.05.2019 za 250 000 zł (6 497 zł/m²) i sprzedano 28.12.2019 za 337 500 zł (8 771 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 500 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 500 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 66,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →