Odsprzedaż: Gdańsk, Starowiejska 48

82 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 82,4 m² pod adresem Starowiejska 48 w Gdańsku kupiono 17.10.2023 za 874 840 zł (10 616 zł/m²) i sprzedano 08.07.2025 za 970 000 zł (11 770 zł/m²), po 20,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 95 160 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.10.2023, zł/m²

10 616

874 840 zł

Sprzedaż 08.07.2025, zł/m²

11 770

970 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 155

95 160 zł · 10,9%

Trzymanie

20,7 mies.

piętro: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,7 mies. (630 dni)
Różnica cen brutto: 95 160 zł
ROI: 10,9%
ROI roczne: 6,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 900kupno13 40016 800kupnosprzedaż18 30020 500sprzedażkupno 10 616 zł/m²sprzedaż 11 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Starowiejska 48 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026517 → 785 tys. zł+268+52,0%44 m²26,7 mies.3 p.odsprzedaż 02.2025934 → 1 417 tys. zł+483+51,7%83 m²8,6 mies.3 p. 07.2024910 → 1 075 tys. zł+165+18,2%84 m²8,0 mies.3 p. 04.2024671 → 840 tys. zł+169+25,3%60 m²5,7 mies.2 p. 12.2023333 → 500 tys. zł+167+50,0%30 m²2,1 mies.4 p.