Flip: Gdańsk, Starowiejska 48

84 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 83,9 m² pod adresem Starowiejska 48 w Gdańsku kupiono 07.11.2023 za 909 765 zł (10 850 zł/m²) i sprzedano 09.07.2024 za 1 075 000 zł (12 821 zł/m²), po 8,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 165 235 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.11.2023, zł/m²

10 850

909 765 zł

Sprzedaż 09.07.2024, zł/m²

12 821

1 075 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 971

165 235 zł · 18,2%

Trzymanie

8,0 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,0 mies. (245 dni)
Różnica cen brutto: 165 235 zł
ROI: 18,2%
ROI roczne: 28,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 900kupno13 40016 800kupnosprzedaż18 30020 500sprzedażkupno 10 850 zł/m²sprzedaż 12 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Starowiejska 48 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026517 → 785 tys. zł+268+52,0%44 m²26,7 mies.3 p.odsprzedaż 07.2025875 → 970 tys. zł+95+10,9%82 m²20,7 mies.2 p.odsprzedaż 02.2025934 → 1 417 tys. zł+483+51,7%83 m²8,6 mies.3 p. 04.2024671 → 840 tys. zł+169+25,3%60 m²5,7 mies.2 p. 12.2023333 → 500 tys. zł+167+50,0%30 m²2,1 mies.4 p.