Flip: Gdańsk, Letnicka 2B
67 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,8 m² pod adresem Letnicka 2B w Gdańsku kupiono 14.05.2024 za 1 000 000 zł (14 972 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 1 020 000 zł (15 272 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2024, zł/m²
14 972
1 000 000 zł
Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²
15 272
1 020 000 zł
Różnica cen, zł/m²
299
20 000 zł · 2,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -36 948 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 300kupno11 80016 500kupnosprzedaż15 80020 200sprzedażkupno 14 972 zł/m²sprzedaż 15 272 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024479 → 1 065 tys. zł+586+122,5%66 m²45,3 mies.3 p.odsprzedaż
05.2024508 → 1 000 tys. zł+492+96,9%67 m²41,2 mies.4 p.odsprzedaż
04.2024381 → 855 tys. zł+474+124,3%51 m²39,5 mies.3 p.odsprzedaż
03.2023347 → 620 tys. zł+273+78,7%46 m²29,7 mies.3 p.odsprzedaż
05.2022469 → 840 tys. zł+371+79,0%65 m²19,8 mies.parterodsprzedaż
06.2021327 → 434 tys. zł+107+32,8%43 m²8,1 mies.5 p.
05.2021309 → 560 tys. zł+251+81,5%42 m²7,7 mies.parter
02.2021318 → 525 tys. zł+207+65,3%44 m²4,2 mies.parter