Flip: Gdańsk, Letnicka 2B
43 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Letnicka 2B w Gdańsku kupiono 19.10.2020 za 326 924 zł (7 617 zł/m²) i sprzedano 24.06.2021 za 434 000 zł (10 112 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 076 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2020, zł/m²
7 617
326 924 zł
Sprzedaż 24.06.2021, zł/m²
10 112
434 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 495
107 076 zł · 32,8%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 076 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 51,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 84 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 300kupno11 80016 500kupnosprzedaż15 80020 200sprzedażkupno 7 617 zł/m²sprzedaż 10 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.20241 000 → 1 020 tys. zł+20+2,0%67 m²3,5 mies.4 p.
07.2024479 → 1 065 tys. zł+586+122,5%66 m²45,3 mies.3 p.odsprzedaż
05.2024508 → 1 000 tys. zł+492+96,9%67 m²41,2 mies.4 p.odsprzedaż
04.2024381 → 855 tys. zł+474+124,3%51 m²39,5 mies.3 p.odsprzedaż
03.2023347 → 620 tys. zł+273+78,7%46 m²29,7 mies.3 p.odsprzedaż
05.2022469 → 840 tys. zł+371+79,0%65 m²19,8 mies.parterodsprzedaż
05.2021309 → 560 tys. zł+251+81,5%42 m²7,7 mies.parter
02.2021318 → 525 tys. zł+207+65,3%44 m²4,2 mies.parter