Odsprzedaż: Gdańsk, Letnicka 1D

47 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Letnicka 1D w Gdańsku kupiono 11.12.2023 za 569 311 zł (12 116 zł/m²) i sprzedano 25.07.2025 za 730 000 zł (15 535 zł/m²), po 19,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 160 689 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.12.2023, zł/m²

12 116

569 311 zł

Sprzedaż 25.07.2025, zł/m²

15 535

730 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 420

160 689 zł · 28,2%

Trzymanie

19,4 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,4 mies. (592 dni)
Różnica cen brutto: 160 689 zł
ROI: 28,2%
ROI roczne: 16,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 400kupno11 90016 800kupnosprzedaż16 00020 200sprzedażkupno 12 116 zł/m²sprzedaż 15 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Letnicka 1D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025384 → 720 tys. zł+336+87,3%40 m²26,2 mies.5 p.odsprzedaż 11.2024597 → 1 250 tys. zł+653+109,2%74 m²15,0 mies.3 p. 06.2024683 → 985 tys. zł+302+44,2%74 m²12,1 mies.4 p. 05.2024491 → 720 tys. zł+229+46,5%41 m²12,0 mies.4 p. 01.2024419 → 640 tys. zł+221+52,7%40 m²7,0 mies.3 p. 12.2023592 → 750 tys. zł+158+26,6%74 m²8,3 mies.1 p. 10.2023478 → 620 tys. zł+142+29,8%51 m²5,7 mies.5 p. 10.2023464 → 735 tys. zł+271+58,3%51 m²4,9 mies.2 p.