Flip: Gdańsk, Letnicka 10
66 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² pod adresem Letnicka 10 w Gdańsku kupiono 22.08.2023 za 720 000 zł (10 987 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 1 339 000 zł (20 433 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 619 000 zł, czyli 86,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2023, zł/m²
10 987
720 000 zł
Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²
20 433
1 339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 446
619 000 zł · 86,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 619 000 zł
- ROI
- 86,0%
- ROI roczne
- 276,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +78,4 pp · 564 788 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 400kupno11 80016 500kupnosprzedaż15 80020 200sprzedażkupno 10 987 zł/m²sprzedaż 20 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025684 → 1 250 tys. zł+566+82,8%63 m²22,3 mies.4 p.odsprzedaż
05.2025693 → 1 500 tys. zł+807+116,5%65 m²21,3 mies.2 p.odsprzedaż
04.20251 494 → 1 950 tys. zł+456+30,5%106 m²17,8 mies.5 p.
04.2025448 → 830 tys. zł+382+85,3%40 m²19,8 mies.3 p.odsprzedaż
02.2025409 → 610 tys. zł+201+49,0%38 m²18,1 mies.1 p.odsprzedaż
12.2024920 → 1 520 tys. zł+600+65,2%83 m²15,9 mies.3 p.
08.2024458 → 840 tys. zł+382+83,6%40 m²11,7 mies.1 p.
07.2024600 → 850 tys. zł+250+41,7%52 m²5,5 mies.5 p.
12.2023509 → 930 tys. zł+421+82,8%44 m²4,4 mies.3 p.
09.2023444 → 605 tys. zł+161+36,3%40 m²1,5 mies.1 p.