Odsprzedaż: Gdańsk, Irysowa 14
61 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Irysowa 14 w Gdańsku kupiono 14.02.2017 za 305 000 zł (4 963 zł/m²) i sprzedano 21.12.2020 za 460 000 zł (7 486 zł/m²), po 46,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2017, zł/m²
4 963
305 000 zł
Sprzedaż 21.12.2020, zł/m²
7 486
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 522
155 000 zł · 50,8%
Trzymanie
46,2 mies.
piętro: suterena · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,2 mies. (1 406 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 57,9%
- Ponad rynek
- -7,1 pp · -21 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 4 963 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018317 → 361 tys. zł+44+13,9%60 m²14,4 mies.parter
05.2015270 → 285 tys. zł+15+5,6%79 m²28,3 mies.suterenaodsprzedaż