Flip: Gdańsk, Irysowa 14
60 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Irysowa 14 w Gdańsku kupiono 13.02.2017 za 317 000 zł (5 321 zł/m²) i sprzedano 26.04.2018 za 361 000 zł (6 060 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2017, zł/m²
5 321
317 000 zł
Sprzedaż 26.04.2018, zł/m²
6 060
361 000 zł
Różnica cen, zł/m²
739
44 000 zł · 13,9%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (437 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,5%
- Ponad rynek
- -4,6 pp · -14 682 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 5 321 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020305 → 460 tys. zł+155+50,8%61 m²46,2 mies.suterenaodsprzedaż
05.2015270 → 285 tys. zł+15+5,6%79 m²28,3 mies.suterenaodsprzedaż