Flip: Gdańsk, Tadeusza Jasińskiego 39

67 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,3 m² pod adresem Tadeusza Jasińskiego 39 w Gdańsku kupiono 25.05.2023 za 487 055 zł (7 236 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 715 572 zł (10 631 zł/m²), po 5,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 228 517 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.05.2023, zł/m²

7 236

487 055 zł

Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²

10 631

715 572 zł

Różnica cen, zł/m²

3 395

228 517 zł · 46,9%

Trzymanie

5,5 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,5 mies. (168 dni)
Różnica cen brutto: 228 517 zł
ROI: 46,9%
ROI roczne: 130,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 7 236 zł/m²sprzedaż 10 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Jasińskiego 39 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023480 → 670 tys. zł+190+39,5%64 m²5,5 mies.2 p.