Flip: Gdańsk, Tadeusza Jasińskiego 35

43 m² · 04.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Tadeusza Jasińskiego 35 w Gdańsku kupiono 06.08.2024 za 398 995 zł (9 183 zł/m²) i sprzedano 23.04.2025 za 546 500 zł (12 578 zł/m²), po 8,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 147 505 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.08.2024, zł/m²

9 183

398 995 zł

Sprzedaż 23.04.2025, zł/m²

12 578

546 500 zł

Różnica cen, zł/m²

3 395

147 505 zł · 37,0%

Trzymanie

8,5 mies.

piętro: parter

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,5 mies. (260 dni)
Różnica cen brutto: 147 505 zł
ROI: 37,0%
ROI roczne: 55,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 9 183 zł/m²sprzedaż 12 578 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Jasińskiego 35 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025353 → 533 tys. zł+180+51,0%44 m²13,5 mies.1 p. 07.2025412 → 546 tys. zł+134+32,4%43 m²11,5 mies.2 p. 05.2025504 → 690 tys. zł+186+36,9%54 m²9,9 mies.3 p. 04.2025390 → 625 tys. zł+235+60,3%47 m²8,4 mies.2 p. 04.2025440 → 580 tys. zł+140+31,7%46 m²7,9 mies.3 p.