Flip: Gdańsk, Stężycka 89
69 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,1 m² pod adresem Stężycka 89 w Gdańsku kupiono 29.05.2020 za 331 400 zł (4 795 zł/m²) i sprzedano 14.05.2021 za 555 600 zł (8 038 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 200 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 200 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 71,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →