Odsprzedaż: Gdańsk, Stężycka 56
64 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Stężycka 56 w Gdańsku kupiono 28.01.2019 za 334 722 zł (5 211 zł/m²) i sprzedano 12.11.2020 za 540 000 zł (8 406 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 278 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (654 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 278 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 30,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →