Flip: Gdańsk, Stężycka 101
78 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,4 m² pod adresem Stężycka 101 w Gdańsku kupiono 03.07.2020 za 352 265 zł (4 495 zł/m²) i sprzedano 26.05.2021 za 449 900 zł (5 741 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 635 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (327 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 635 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 31,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →