Odsprzedaż: Gdańsk, Przytulna 9
38 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Przytulna 9 w Gdańsku kupiono 21.07.2022 za 419 000 zł (10 992 zł/m²) i sprzedano 14.11.2025 za 524 000 zł (13 746 zł/m²), po 39,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 25,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2022, zł/m²
10 992
419 000 zł
Sprzedaż 14.11.2025, zł/m²
13 746
524 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 754
105 000 zł · 25,1%
Trzymanie
39,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,8 mies. (1 212 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 25,1%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,8%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 17 690 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 10 992 zł/m²sprzedaż 13 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022346 → 643 tys. zł+297+86,0%58 m²42,2 mies.5 p.odsprzedaż
07.2022212 → 419 tys. zł+207+97,4%38 m²38,9 mies.2 p.odsprzedaż
02.2022338 → 715 tys. zł+377+111,7%63 m²34,0 mies.4 p.odsprzedaż