Odsprzedaż: Gdańsk, Przytulna 9

58 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Przytulna 9 w Gdańsku kupiono 17.04.2019 za 345 632 zł (5 997 zł/m²) i sprzedano 21.10.2022 za 643 000 zł (11 157 zł/m²), po 42,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 297 368 zł, czyli 86,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.04.2019, zł/m²

5 997

345 632 zł

Sprzedaż 21.10.2022, zł/m²

11 157

643 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 160

297 368 zł · 86,0%

Trzymanie

42,2 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,2 mies. (1 283 dni)
Różnica cen brutto: 297 368 zł
ROI: 86,0%
ROI roczne: 19,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 5 997 zł/m²sprzedaż 11 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przytulna 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025419 → 524 tys. zł+105+25,1%38 m²39,8 mies.2 p.odsprzedaż 07.2022212 → 419 tys. zł+207+97,4%38 m²38,9 mies.2 p.odsprzedaż 02.2022338 → 715 tys. zł+377+111,7%63 m²34,0 mies.4 p.odsprzedaż