Flip: Gdańsk, prof. Mariana Osińskiego 6

60 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem prof. Mariana Osińskiego 6 w Gdańsku kupiono 28.04.2021 za 399 660 zł (6 717 zł/m²) i sprzedano 25.03.2022 za 591 000 zł (9 933 zł/m²), po 10,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 191 340 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.04.2021, zł/m²

6 717

399 660 zł

Sprzedaż 25.03.2022, zł/m²

9 933

591 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 216

191 340 zł · 47,9%

Trzymanie

10,9 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,9 mies. (331 dni)
Różnica cen brutto: 191 340 zł
ROI: 47,9%
ROI roczne: 53,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 6 717 zł/m²sprzedaż 9 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: prof. Mariana Osińskiego 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024412 → 740 tys. zł+328+79,5%65 m²32,7 mies.parterodsprzedaż 12.2022247 → 476 tys. zł+229+92,8%40 m²20,0 mies.parterodsprzedaż 02.2022428 → 590 tys. zł+162+37,7%62 m²10,2 mies.5 p. 12.2021265 → 459 tys. zł+194+73,3%43 m²7,4 mies.2 p. 09.2021239 → 446 tys. zł+207+86,3%38 m²3,9 mies.3 p.