Flip: Gdańsk, prof. Mariana Osińskiego 6

62 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem prof. Mariana Osińskiego 6 w Gdańsku kupiono 19.04.2021 za 428 335 zł (6 930 zł/m²) i sprzedano 22.02.2022 za 590 000 zł (9 545 zł/m²), po 10,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 161 665 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.04.2021, zł/m²

6 930

428 335 zł

Sprzedaż 22.02.2022, zł/m²

9 545

590 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 616

161 665 zł · 37,7%

Trzymanie

10,2 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,2 mies. (309 dni)
Różnica cen brutto: 161 665 zł
ROI: 37,7%
ROI roczne: 46,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 6 930 zł/m²sprzedaż 9 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: prof. Mariana Osińskiego 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024412 → 740 tys. zł+328+79,5%65 m²32,7 mies.parterodsprzedaż 12.2022247 → 476 tys. zł+229+92,8%40 m²20,0 mies.parterodsprzedaż 03.2022400 → 591 tys. zł+191+47,9%60 m²10,9 mies.5 p. 12.2021265 → 459 tys. zł+194+73,3%43 m²7,4 mies.2 p. 09.2021239 → 446 tys. zł+207+86,3%38 m²3,9 mies.3 p.