Odsprzedaż: Gdańsk, Potęgowska 6D

41 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Potęgowska 6D w Gdańsku kupiono 23.09.2020 za 289 377 zł (6 997 zł/m²) i sprzedano 22.08.2024 za 529 754 zł (12 808 zł/m²), po 46,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 240 377 zł, czyli 83,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.09.2020, zł/m²

6 997

289 377 zł

Sprzedaż 22.08.2024, zł/m²

12 808

529 754 zł

Różnica cen, zł/m²

5 812

240 377 zł · 83,1%

Trzymanie

46,9 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,9 mies. (1 429 dni)
Różnica cen brutto: 240 377 zł
ROI: 83,1%
ROI roczne: 16,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno11 70014 200kupnosprzedaż13 20015 700sprzedażkupno 6 997 zł/m²sprzedaż 12 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Potęgowska 6D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2022307 → 330 tys. zł+23+7,5%40 m²12,7 mies.parter 04.2022307 → 330 tys. zł+23+7,4%40 m²7,2 mies.parterdo weryfikacji 04.2022307 → 380 tys. zł+73+23,8%41 m²7,2 mies.parterdo weryfikacji 02.2022272 → 439 tys. zł+167+61,3%40 m²15,0 mies.1 p. 10.2021306 → 465 tys. zł+159+52,1%40 m²12,9 mies.2 p.