Flip: Gdańsk, Potęgowska 6C

49 m² · 09.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Potęgowska 6C w Gdańsku kupiono 19.12.2018 za 256 369 zł (5 243 zł/m²) i sprzedano 27.09.2019 za 316 000 zł (6 462 zł/m²), po 9,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 59 631 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.12.2018, zł/m²

5 243

256 369 zł

Sprzedaż 27.09.2019, zł/m²

6 462

316 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 219

59 631 zł · 23,3%

Trzymanie

9,3 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,3 mies. (282 dni)
Różnica cen brutto: 59 631 zł
ROI: 23,3%
ROI roczne: 31,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno11 70014 200kupnosprzedaż13 20015 700sprzedaż‹kupno 5 243 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Potęgowska 6C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2022280 → 465 tys. zł+185+66,1%38 m²24,4 mies.parterodsprzedaż 10.2020316 → 434 tys. zł+118+37,3%49 m²12,2 mies.parter 04.2020210 → 280 tys. zł+70+33,4%38 m²1,1 mies.parter 03.2020204 → 210 tys. zł+6+3,0%38 m²8,0 mies.parter 09.2019184 → 345 tys. zł+161+88,0%39 m²8,7 mies.2 p. 06.2019263 → 309 tys. zł+46+17,6%53 m²5,6 mies.2 p. 04.2019151 → 210 tys. zł+59+38,7%33 m²3,7 mies.3 p.