Flip: Gdańsk, Potęgowska 6C

53 m² · 06.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Potęgowska 6C w Gdańsku kupiono 21.12.2018 za 262 754 zł (4 920 zł/m²) i sprzedano 10.06.2019 za 309 000 zł (5 787 zł/m²), po 5,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 46 246 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.12.2018, zł/m²

4 920

262 754 zł

Sprzedaż 10.06.2019, zł/m²

5 787

309 000 zł

Różnica cen, zł/m²

866

46 246 zł · 17,6%

Trzymanie

5,6 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,6 mies. (171 dni)
Różnica cen brutto: 46 246 zł
ROI: 17,6%
ROI roczne: 41,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 12 900kupno11 70014 200kupnosprzedaż13 20015 700sprzedaż‹kupno 4 920 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 787 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Potęgowska 6C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2022280 → 465 tys. zł+185+66,1%38 m²24,4 mies.parterodsprzedaż 10.2020316 → 434 tys. zł+118+37,3%49 m²12,2 mies.parter 04.2020210 → 280 tys. zł+70+33,4%38 m²1,1 mies.parter 03.2020204 → 210 tys. zł+6+3,0%38 m²8,0 mies.parter 09.2019256 → 316 tys. zł+60+23,3%49 m²9,3 mies.parter 09.2019184 → 345 tys. zł+161+88,0%39 m²8,7 mies.2 p. 04.2019151 → 210 tys. zł+59+38,7%33 m²3,7 mies.3 p.