Odsprzedaż: Gdańsk, Potęgowska 28

36 m² · 09.2025

Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Potęgowska 28 w Gdańsku kupiono 09.06.2023 za 291 700 zł (8 067 zł/m²) i sprzedano 19.09.2025 za 440 000 zł (12 168 zł/m²), po 27,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 148 300 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.06.2023, zł/m²

8 067

291 700 zł

Sprzedaż 19.09.2025, zł/m²

12 168

440 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 101

148 300 zł · 50,8%

Trzymanie

27,4 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,4 mies. (833 dni)
Różnica cen brutto: 148 300 zł
ROI: 50,8%
ROI roczne: 19,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 8 067 zł/m²sprzedaż 12 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Potęgowska 28 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024546 → 650 tys. zł+104+19,1%71 m²9,5 mies.3 p.