Flip: Gdańsk, Potęgowska 28
71 m² · 03.2024
Mieszkanie o powierzchni 71,4 m² pod adresem Potęgowska 28 w Gdańsku kupiono 25.05.2023 za 545 600 zł (7 647 zł/m²) i sprzedano 08.03.2024 za 650 000 zł (9 110 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 400 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 400 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 24,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →