Odsprzedaż: Gdańsk, Potęgowska 20

40 m² · 11.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Potęgowska 20 w Gdańsku kupiono 29.06.2017 za 182 477 zł (4 517 zł/m²) i sprzedano 25.11.2019 za 380 000 zł (9 406 zł/m²), po 28,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 197 523 zł, czyli 108,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.06.2017, zł/m²

4 517

182 477 zł

Sprzedaż 25.11.2019, zł/m²

9 406

380 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 889

197 523 zł · 108,3%

Trzymanie

28,9 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,9 mies. (879 dni)
Różnica cen brutto: 197 523 zł
ROI: 108,3%
ROI roczne: 35,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno11 70014 200kupnosprzedaż13 20015 700sprzedaż‹kupno 4 517 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 406 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Potęgowska 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2019310 → 523 tys. zł+213+68,8%76 m²23,2 mies.3 p.odsprzedaż 05.2019296 → 375 tys. zł+79+26,9%68 m²21,8 mies.3 p.odsprzedaż 06.2018273 → 420 tys. zł+147+54,1%60 m²11,1 mies.2 p.