Odsprzedaż: Gdańsk, Potęgowska 20

68 m² · 05.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,6 m² pod adresem Potęgowska 20 w Gdańsku kupiono 10.07.2017 za 295 631 zł (4 373 zł/m²) i sprzedano 04.05.2019 za 375 000 zł (5 547 zł/m²), po 21,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 79 369 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.07.2017, zł/m²

4 373

295 631 zł

Sprzedaż 04.05.2019, zł/m²

5 547

375 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 174

79 369 zł · 26,9%

Trzymanie

21,8 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,8 mies. (663 dni)
Różnica cen brutto: 79 369 zł
ROI: 26,9%
ROI roczne: 14,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 12 900kupno11 70014 200kupnosprzedaż13 20015 700sprzedaż‹kupno 4 373 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 547 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Potęgowska 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2019182 → 380 tys. zł+198+108,3%40 m²28,9 mies.2 p.odsprzedaż 06.2019310 → 523 tys. zł+213+68,8%76 m²23,2 mies.3 p.odsprzedaż 06.2018273 → 420 tys. zł+147+54,1%60 m²11,1 mies.2 p.