Flip: Gdańsk, Połczyńska 22D
29 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,1 m² pod adresem Połczyńska 22D w Gdańsku kupiono 02.12.2021 za 285 000 zł (9 780 zł/m²) i sprzedano 16.05.2022 za 390 000 zł (13 384 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2021, zł/m²
9 780
285 000 zł
Sprzedaż 16.05.2022, zł/m²
13 384
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 603
105 000 zł · 36,8%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 100,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 88 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 9 780 zł/m²sprzedaż 13 384 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021206 → 285 tys. zł+79+38,4%29 m²2,6 mies.1 p.