Flip: Gdańsk, Połczyńska 22D

29 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,1 m² pod adresem Połczyńska 22D w Gdańsku kupiono 15.09.2021 za 206 000 zł (7 069 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 285 000 zł (9 780 zł/m²), po 2,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.09.2021, zł/m²

7 069

206 000 zł

Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²

9 780

285 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 711

79 000 zł · 38,4%

Trzymanie

2,6 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,6 mies. (78 dni)
Różnica cen brutto: 79 000 zł
ROI: 38,4%
ROI roczne: 356,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 7 069 zł/m²sprzedaż 9 780 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Połczyńska 22D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2022285 → 390 tys. zł+105+36,8%29 m²5,4 mies.1 p.