Odsprzedaż: Gdańsk, Myśliwska 131

63 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Myśliwska 131 w Gdańsku kupiono 29.11.2018 za 410 103 zł (6 533 zł/m²) i sprzedano 10.06.2022 za 730 000 zł (11 630 zł/m²), po 42,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 319 898 zł, czyli 78,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.11.2018, zł/m²

6 533

410 103 zł

Sprzedaż 10.06.2022, zł/m²

11 630

730 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 096

319 898 zł · 78,0%

Trzymanie

42,3 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,3 mies. (1 289 dni)
Różnica cen brutto: 319 898 zł
ROI: 78,0%
ROI roczne: 17,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 6 533 zł/m²sprzedaż 11 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Myśliwska 131 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023730 → 700 tys. zł−30−4,1%63 m²15,9 mies.4 p. 12.2022540 → 680 tys. zł+140+25,9%60 m²38,9 mies.2 p.odsprzedaż 10.2019406 → 505 tys. zł+99+24,4%60 m²9,2 mies.5 p. 09.2019382 → 540 tys. zł+158+41,3%60 m²9,3 mies.2 p. 03.2019411 → 422 tys. zł+11+2,8%60 m²3,7 mies.3 p.