Flip: Gdańsk, Myśliwska 131

60 m² · 10.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Myśliwska 131 w Gdańsku kupiono 27.12.2018 za 406 000 zł (6 801 zł/m²) i sprzedano 04.10.2019 za 505 000 zł (8 459 zł/m²), po 9,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.12.2018, zł/m²

6 801

406 000 zł

Sprzedaż 04.10.2019, zł/m²

8 459

505 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 658

99 000 zł · 24,4%

Trzymanie

9,2 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,2 mies. (281 dni)
Różnica cen brutto: 99 000 zł
ROI: 24,4%
ROI roczne: 32,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 6 801 zł/m²sprzedaż 8 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Myśliwska 131 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023730 → 700 tys. zł−30−4,1%63 m²15,9 mies.4 p. 12.2022540 → 680 tys. zł+140+25,9%60 m²38,9 mies.2 p.odsprzedaż 06.2022410 → 730 tys. zł+320+78,0%63 m²42,3 mies.4 p.odsprzedaż 09.2019382 → 540 tys. zł+158+41,3%60 m²9,3 mies.2 p. 03.2019411 → 422 tys. zł+11+2,8%60 m²3,7 mies.3 p.