Flip: Gdańsk, Myśliwska 123

49 m² · 05.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Myśliwska 123 w Gdańsku kupiono 27.07.2017 za 279 021 zł (5 749 zł/m²) i sprzedano 17.05.2018 za 384 000 zł (7 913 zł/m²), po 9,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 104 979 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.07.2017, zł/m²

5 749

279 021 zł

Sprzedaż 17.05.2018, zł/m²

7 913

384 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 163

104 979 zł · 37,6%

Trzymanie

9,7 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,7 mies. (294 dni)
Różnica cen brutto: 104 979 zł
ROI: 37,6%
ROI roczne: 48,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż‹kupno 5 749 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 913 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Myśliwska 123 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2020334 → 520 tys. zł+186+55,8%51 m²37,0 mies.5 p.odsprzedaż 11.2019310 → 570 tys. zł+260+83,8%55 m²28,5 mies.parterodsprzedaż 03.2018279 → 330 tys. zł+51+18,3%50 m²5,9 mies.5 p.