Flip: Gdańsk, Myśliwska 123

50 m² · 03.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Myśliwska 123 w Gdańsku kupiono 27.09.2017 za 278 965 zł (5 612 zł/m²) i sprzedano 27.03.2018 za 330 000 zł (6 639 zł/m²), po 5,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 51 035 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.09.2017, zł/m²

5 612

278 965 zł

Sprzedaż 27.03.2018, zł/m²

6 639

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 027

51 035 zł · 18,3%

Trzymanie

5,9 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,9 mies. (181 dni)
Różnica cen brutto: 51 035 zł
ROI: 18,3%
ROI roczne: 40,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż‹kupno 5 612 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Myśliwska 123 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2020334 → 520 tys. zł+186+55,8%51 m²37,0 mies.5 p.odsprzedaż 11.2019310 → 570 tys. zł+260+83,8%55 m²28,5 mies.parterodsprzedaż 05.2018279 → 384 tys. zł+105+37,6%49 m²9,7 mies.3 p.