Odsprzedaż: Gdańsk, Morelowa 7
43 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Morelowa 7 w Gdańsku kupiono 26.04.2022 za 450 000 zł (10 539 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 540 000 zł (12 646 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2022, zł/m²
10 539
450 000 zł
Sprzedaż 31.10.2024, zł/m²
12 646
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 108
90 000 zł · 20,0%
Trzymanie
30,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (919 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,9%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -17 653 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 100kupno10 80014 000kupnosprzedaż12 10015 100sprzedażkupno 10 539 zł/m²sprzedaż 12 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022300 → 407 tys. zł+107+35,7%35 m²20,5 mies.2 p.odsprzedaż
01.2015150 → 225 tys. zł+75+50,5%35 m²12,3 mies.parter
10.2013181 → 245 tys. zł+64+35,5%43 m²4,8 mies.2 p.