Flip: Gdańsk, Leszczynowa 68
56 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Leszczynowa 68 w Gdańsku kupiono 29.12.2021 za 584 000 zł (10 386 zł/m²) i sprzedano 27.06.2022 za 620 000 zł (11 026 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2021, zł/m²
10 386
584 000 zł
Sprzedaż 27.06.2022, zł/m²
11 026
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
640
36 000 zł · 6,2%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 1 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 100kupno10 80014 000kupnosprzedaż12 10015 100sprzedażkupno 10 386 zł/m²sprzedaż 11 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021308 → 600 tys. zł+292+94,9%70 m²39,4 mies.2 p.odsprzedaż
11.2020307 → 479 tys. zł+172+56,0%70 m²43,3 mies.1 p.odsprzedaż
09.2019188 → 347 tys. zł+158+84,2%38 m²32,7 mies.parterodsprzedaż