Odsprzedaż: Gdańsk, Leszczynowa 68
70 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,2 m² pod adresem Leszczynowa 68 w Gdańsku kupiono 19.12.2017 za 307 900 zł (4 385 zł/m²) i sprzedano 31.03.2021 za 600 000 zł (8 546 zł/m²), po 39,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 292 100 zł, czyli 94,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2017, zł/m²
4 385
307 900 zł
Sprzedaż 31.03.2021, zł/m²
8 546
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 160
292 100 zł · 94,9%
Trzymanie
39,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,4 mies. (1 198 dni)
- Różnica cen brutto
- 292 100 zł
- ROI
- 94,9%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,7%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 151 335 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 80014 000kupnosprzedaż12 10015 100sprzedaż‹kupno 4 385 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 546 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022584 → 620 tys. zł+36+6,2%56 m²5,9 mies.3 p.
11.2020307 → 479 tys. zł+172+56,0%70 m²43,3 mies.1 p.odsprzedaż
09.2019188 → 347 tys. zł+158+84,2%38 m²32,7 mies.parterodsprzedaż