Flip: Gdańsk, Leszczynowa 48B
36 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Leszczynowa 48B w Gdańsku kupiono 27.10.2023 za 345 000 zł (9 629 zł/m²) i sprzedano 12.12.2023 za 355 000 zł (9 908 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,9%
- ROI roczne
- 25,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →